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拍 拍 拍不敢相信7小时!265轮!8.7亿!中天美好竞得金华山120亩住宅用地

2019-05-26 22:22:11

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金华信息圈[ 网址:www.jhxxq.com ]原文来源:金华楼盘网 文章采集:金华信息圈采集部 发布者:金华信息圈编辑部 时间:2019年5月26日注:本文章属于采集转载文体,如有侵犯到您的隐私权,请联系在线客服删除,感谢您对金华信息圈的支持。

备受关注的五月土拍第二场拉开序幕,此次拍卖地块为金华山120亩住宅用地。该地块去年曾由于无人报名拍卖而流拍,今天再次“寻觅良主”。

上午10点,土拍正式开始。据悉,此次拍卖共吸引了7家房企参与,分别是中梁、金地、美的、杭州保亿、红星美凯龙、中天、宝龙。历时漫长的7小时,经过265轮,最终中天美好集团竞得金华山120亩住宅用地,成交单价10875㎡/元,折合楼面价9062.5㎡/元,总价8.7亿元。


该地块位于尖峰路以东、大仙路以南,出让面积为80005.95平方米,起拍价为8235元/平方米,起拍楼面价位6862.5元/平方米,起拍总价为6.58亿元。地块规划用途为住宅用地,容积率为1.0~1.2,绿化率≥30%,出让年限70年。介于地块拥有1.0-1.2的超低容积率,未来可以打造成一个低密度高品质的改善型宜居楼盘




地块位置图

根据公告显示,要求沿东侧规划道路配建公厕一座,建筑面积不少于100平方米,公厕产权无偿移交给金华山旅游经济区管委会。

从实景图来看,地块目前未清表干净,整块地高低不平,地面有小山和大坑,周边已经用围墙围起来。




从位置看,地理优越,交通便利,地块靠近迎宾大道,经迎宾大道前往江北市中心十分方便,距离杭金衢高速公路金华出口也很近。

地块北侧为新建的3.67公里的大仙路,大仙路西起智者街,东至芙峰街,目前该项目正如火如荼地进行着。从项目往西到尖峰山、智者寺以及双龙洞都非常方便。



交通方面,地块靠近金华市快速公交公司,乘坐BRT1号线十分方便。另外周边也有公共自行车站点。


配套方面,地块周边相对来说不太完善,仅有金华市第五医院康复治疗中心,高速公路交警金华支队以及金华市快速公交公司等配套。但是由于离尖峰山近在咫尺,周边还是山色优美,生态环境较好,与规划中的3000亩芙蓉山水文化城隔尖峰路相望。芙蓉山水文化城因尖峰山旧称芙蓉峰而得名,未来将打造成集旅游、休闲、养生、居住等多功能于一体的文化旅游小镇。同时,这里还是金华山向金华城的过渡区域,是金华城市的后花园,承载着金华山“山上山下联动”大开发、大发展的重任。





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